AbsardVila Real Estate > Blog > همه چیز درباره فاز 1 آبسرد

دشت آبسرد از 3 منطقه به نام فاز1 – فاز2 وفاز 3 تشکیل شده است. که اکثرا منطقه الهیه را هم زیر مجموعه فاز1 میگویند.
در این مقاله به تشریح فاز 1 آبسرد میپردازیم که در سال های گذشته مورد توجه بسیاری از خریداران ملک در منطقه دماوند قرار گرفته است. این منطقه از نظر قیمت در رتبه 1 آبسرد قرار گرفته است و قوانین معماری و شهرسازی بیشتر در این ناحیه اجرا شده است و کشمکش هایی در سال های اخیر جهت تغییر کاربری این منطقه به باغ شهر وجود داشته است.
از نظر خصوصیات آب و هوایی این ناحیه دارای ذخایر آب زیرزمینی بهتر و به طبع سرسبز تر است و درنتیجه از بعد ظاهری و ویلاسازی بناهایی بزرگتر و زیباتر در آن قرار دارد.
فاز1 آبسرد یا به اصطلاح مثلثی، محصور شده توسط 3 مسیر است که از نظر هندسی هم شبیه مثلث میباشد.
این ناحیه از شمال به اتوبان تهران-فیرزکوه، از جنوب به بلوار ورودی اول آبسرد(بلوار همند) و ازشرق به بلوار امام و قسمت غربی شهرآبسرد منتهی میشود.
فاز یک آبسرد در فاصله 15 کیلومتر دماوند قرار دارد.
فازیک دسترسی هایی از اتوبان، بلوار امام، بلوار همند و شهرآبسرد دارد که از خیابان های اصلی آن میتوان به خیابان شهدا، خیابان خلیج فارس، خیابان ایران، خیابان حافظ و... اشاره کرد که این مسیرها هرکدام دو ضلع این مثلث را به هم متصل میکند.
منطقه مذکور دارای شیب بسیار ملایم از شمال به سمت جنوب است. ساخت و ساز به دلیل شرایط مساعد خاک وزمین بسیار آسان و کم هزینه تر از سایر مناطق ویلایی شرق استان تهران است. برخی از مناطق موجود دراین فاز دارای همه امکانات آب شهری، آب کشاورزی، برق، گاز و خطوط مخابراتی هستند.
میتوان گفت به دلیل قیمت بالاتر و قواره های بزرگتر ویلا های ساخته شده دارای فضای سبز مناسب و عموما بدون مشرف هستند که غالبا نمایی ابدی از رشته کوه های شمالی و جنوبی آبسرد دارند.
حیاط وحش در این منطقه به دلیل ساخت و ساز های اخیر دچار تغییرات و کاهش پراکندگی و گونه های جانوری شده است.